Analyse de la fixation des prix des logements de vacances

Description du projet

Un grand nombre de bailleurs privés louent un ou deux logements, ce qui a pour effet de fortement atomiser le marché des logements de vacances. Contrairement aux grands acteurs comme Reka ou interhome, leur marge de manœuvre en matière de fixation des prix est limitée. Une comparaison dans plusieurs régions du pays et chez nos voisins a montré que les instruments tarifaires (p. ex. rabais pour réservation anticipée, réductions de prix en basse saison) sont bien plus utilisés à l’étranger que chez nous.

Objectif

Notre projet porte sur la création d’un outil destiné à aider les bailleurs de logements de vacances à fixer leurs tarifs en fonction du calendrier et du niveau des prix. Cet outil permettra également de comparer les prix des logements de vacances à l’échelle nationale. Les organisations touristiques disposeront ainsi d’un outil qui fait aujourd’hui défaut pour mieux informer les bailleurs de logements de vacances, contribuant ainsi à optimiser la création de valeur dans les destinations. Enfin, certaines approches de tarification comportementale seront expérimentées, pour un meilleur taux de remplissage.

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